1. możliwość zastosowania

1.1 Niniejsze specjalne warunki najmu firmy DEKOM AG, Kellerbleek 3, 22529 Hamburg (zwanej dalej "DEKOM") mają zastosowanie oprócz ogólnych warunków firmy DEKOM, które mają zastosowanie do niniejszego stosunku umownego, chyba że niniejsze warunki najmu stanowią inaczej.

1.2 Na podstawie pisemnej umowy najmu firma DEKOM wynajmuje klientowi (zwanemu dalej "Najemcą") urządzenia i akcesoria wymienione szczegółowo w umowie najmu (zwane dalej "przedmiotem najmu") i udostępnia je Najemcy, w tym oprogramowanie przechowywane w urządzeniach i/lub dostarczane wraz z nimi, zgodnie z poniższymi warunkami najmu. Umowa najmu jest zazwyczaj zawierana poprzez pisemne potwierdzenie zamówienia.

2. dostawa, instalacja, gotowość operacyjna

2.1 Miejsce i czas dostarczenia przedmiotu najmu przez DEKOM zostaną określone w umowie najmu.

2.2 DEKOM podejmie się instalacji wynajętego przedmiotu tylko wtedy, gdy zostało to odrębnie uzgodnione. W przeciwnym razie za instalację i uruchomienie przedmiotu najmu odpowiada najemca. Wymagania przestrzenne, techniczne i inne dotyczące instalacji i gotowości operacyjnej przedmiotu najmu wynikają z dokumentacji producenta i instrukcji obsługi danego urządzenia lub z instrukcji DEKOM. Najemca jest odpowiedzialny za zapewnienie ich przestrzegania. Jeśli instalacja jest przeprowadzana przez DEKOM, najemca jest zobowiązany do spełnienia wszystkich wymagań dotyczących instalacji i gotowości operacyjnej w odpowiednim czasie przed planowaną datą instalacji, do przestrzegania wszystkich instrukcji DEKOM i do wyjaśnienia wszystkich pozostałych pytań z wyprzedzeniem. Jeśli najemca nie dopełni tego obowiązku, poniesie dodatkowe koszty z tym związane, w szczególności koszty drugiej próby instalacji.

3. realizacja, przekazanie do użytkowania osobom trzecim, oprogramowanie

3.1 Przedmiot najmu zostanie dostarczony do miejsca instalacji określonego w umowie najmu. DEKOM musi zostać powiadomiony na piśmie o każdej zmianie lokalizacji sprzętu z odpowiednim wyprzedzeniem. DEKOM może wykonać te prace samodzielnie lub zażądać wezwania specjalisty wyznaczonego przez DEKOM do wykonania prac transportowych i instalacyjnych związanych z przeniesieniem. Najemca ponosi wszelkie wydatki i wynikające z nich koszty związane z przeniesieniem.

3.2 Przekazanie użytkowania przedmiotu najmu osobom trzecim przez Najemcę jest wykluczone.

3.3 W przypadku oprogramowania zainstalowanego na sprzęcie oraz innych praw autorskich i praw własności przemysłowej obowiązują warunki licencji odpowiedniego producenta oprogramowania lub właściciela prawa własności przemysłowej. Najemca jest zobowiązany do przestrzegania praw własności przemysłowej osób trzecich.

4 Czynsz, płatność, kompensata, zatrzymanie

4.1 Najemca zapłaci firmie DEKOM czynsz najmu określony w umowie najmu powiększony o obowiązujący ustawowy podatek VAT. Okres naliczania opłaty za wynajem rozpoczyna się w dniu dostawy do najemcy zgodnie z dowodem dostawy. Rozpoczęte miesiące będą obliczane proporcjonalnie.

4.2 Miesięczny czynsz będzie należny i płatny najpóźniej do trzeciego dnia roboczego każdego miesiąca. W przypadku opóźnienia w płatności (zwłoki w płatności) DEKOM będzie uprawniony do naliczania odsetek w wysokości 8% rocznie powyżej stopy bazowej. DEKOM zastrzega sobie prawo do dochodzenia dalszych roszczeń z tytułu szkód spowodowanych zwłoką oraz innych praw.

4.3 W pozostałym zakresie zastosowanie mają zasady płatności określone w § 3 i § 20 Ogólnych Warunków Handlowych DEKOM.

5. obowiązek ubezpieczenia i inne zobowiązania najemcy

5.1 Najemca jest zobowiązany do ubezpieczenia przedmiotu najmu na własny koszt od uszkodzenia i zniszczenia, a także od utraty w wyniku kradzieży, włamania, rabunku lub grabieży.

5.2 Najemca jest zobowiązany do konserwacji przedmiotu najmu zgodnie z dokumentacją techniczną i instrukcją obsługi. Może on wypełnić ten obowiązek poprzez zawarcie umowy serwisowej z DEKOM lub w porównywalny sposób. W przypadku, gdy najemca nie zawarł umowy serwisowej z DEKOM, DEKOM jest uprawniony do uzależnienia dalszego udostępnienia przedmiotu najmu od przedstawienia dowodu zawarcia odpowiedniej umowy serwisowej; w takim przypadku najemcy nie przysługuje prawo zatrzymania opłaty za najem do czasu przedstawienia odpowiedniego dowodu.

5.3 Najemca jest zobowiązany do niezwłocznego zgłaszania wad przedmiotu najmu.

5.4 Najemca nie jest uprawniony do rozporządzania przedmiotem najmu bez uprzedniej pisemnej zgody. Najemca niezwłocznie powiadomi DEKOM na piśmie o każdym dostępie osób trzecich do przedmiotu najmu i przekaże wszelkie znane mu informacje o okolicznościach, które są niezbędne do obrony przed takim dostępem. Najemca ponosi koszty wszelkich środków wymaganych do obrony przed dostępem, chyba że dostęp ten można przypisać DEKOM.

6. stan wynajmowanej nieruchomości

6.1 DEKOM dostarczy przedmiot najmu w stanie nadającym się do użytku zgodnego z umową i utrzyma go w takim stanie przez okres obowiązywania umowy najmu. Nie ma to wpływu na usługi, które mają być wykonywane przez samego najemcę zgodnie z punktem 5.2.

6.2 DEKOM wypełnia swój obowiązek konserwacji ponad usługi świadczone przez najemcę w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 18.00 . Czynności konserwacyjne będą wykonywane w ramach infolinii telefonicznej oraz za pomocą urządzeń zdalnego sterowania i zintegrowanych funkcji; jeśli niezbędne czynności konserwacyjne nie mogą być wykonane za pomocą wyżej wymienionych środków, czynności konserwacyjne będą wykonywane za pomocą naprawy lub innych środków usuwania usterek w miejscu prowadzenia działalności przez DEKOM (usługa sprowadzenia). Tylko w zakresie, w jakim jest to wyraźnie uregulowane w umowie najmu lub w umowie serwisowej, naprawy i inne czynności związane z usuwaniem usterek będą przeprowadzane w miejscu instalacji określonym w umowie najmu.

6.3 Najemca ponosi koszty poniesione przez DEKOM w związku z działaniami mającymi na celu usunięcie usterek lub napraw zgodnie z aktualnym cennikiem DEKOM, jeżeli te usterki lub naprawy są spowodowane następującymi przyczynami: niewłaściwym montażem, instalacją lub przygotowaniem do eksploatacji przez najemcę, błędami w obsłudze, nieprzestrzeganiem dokumentacji technicznej lub inną niewłaściwą obsługą, interwencjami technicznymi ze strony najemcy lub osób trzecich, nieprawidłowościami w prądzie elektrycznym lub liniach danych lub innymi wpływami, za które DEKOM nie ponosi bezpośredniej odpowiedzialności. W przypadku wątpliwości DEKOM ma prawo zlecić odpowiedniemu ekspertowi wyjaśnienie przyczyny usterki i obowiązku poniesienia kosztów. Koszty biegłego ponosi strona, której obowiązek poniesienia kosztów wynika z opinii biegłego. Najemca nie jest uprawniony do wstrzymania czynszu za okres do czasu dostarczenia ekspertyzy. DEKOM jest zobowiązany do zwrotu najemcy czynszu za ww. okres w przypadku ustalenia przez biegłego, że DEKOM jest zobowiązany do poniesienia kosztów w pełnej wysokości.

7 Odpowiedzialność DEKOM

7.1 DEKOM ponosi nieograniczoną odpowiedzialność za umyślne działanie lub rażące niedbalstwo.

7.2 DEKOM ponosi odpowiedzialność za szkody wynikające z braku właściwości objętych gwarancją w zakresie interesu finansowego najemcy, który jest objęty celem gwarancji i który był rozpoznawalny, gdy DEKOM gwarantował właściwości. Przewidywalna szkoda w żadnym wypadku nie może przekroczyć kwoty czynszu za jeden rok obowiązywania umowy w odniesieniu do właściwości i możliwych zastosowań przedmiotu najmu; co najwyżej czynsz za okres obowiązywania umowy.

7.3 W przypadku nieznacznego niedbałego naruszenia istotnych zobowiązań umownych, które są niezbędne do realizacji celu umowy i na których ścisłe przestrzeganie najemca musi być w związku z tym w stanie liczyć, DEKOM ponosi odpowiedzialność zgodnie z przepisami ustawowymi ograniczonymi do kwoty 5 000,00 EUR za typowe szkody umowne, które były możliwe do przewidzenia dla DEKOM w momencie zawarcia umowy.

7.4 Wyklucza się wszelką dalszą odpowiedzialność DEKOM na jakiejkolwiek podstawie prawnej.

7.5 Powyższe ograniczenia odpowiedzialności nie mają zastosowania, jeśli DEKOM ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji lub na mocy ustawy o odpowiedzialności za produkt lub w przypadku umyślnego lub wynikającego z zaniedbania uszkodzenia ciała lub zdrowia.

8. okres obowiązywania umowy, zwrot przedmiotu najmu, prawo najemcy do odstąpienia od umowy

8.1 Okres obowiązywania umowy jest określony w umowie najmu.

8.2 O ile nie uzgodniono inaczej, okres najmu rozpoczyna się z chwilą dostawy przedmiotu najmu lub z chwilą pierwszej próby instalacji przez DEKOM. Dotyczy to również sytuacji, gdy poszczególne elementy przedmiotu najmu, które nie są niezbędne do świadczenia usługi przez DEKOM, nie zostały jeszcze dostarczone.

8.3 Wyklucza się milczące przedłużenie terminu w przypadku dalszego użytkowania przedmiotu najmu bez sprzeciwu.

8.4 Jeżeli okres obowiązywania umowy nie został określony, każda ze stron może wypowiedzieć umowę najmu zgodnie z przepisami prawa. Wypowiedzenie z ważnego powodu pozostaje w każdym przypadku nienaruszone.

8.5 Wszystkie anulacje muszą być dokonywane na piśmie, a anulacje z ważnego powodu muszą być dokonywane na piśmie wraz z uzasadnieniem.

8.6 Najemca musi zapakować przedmiot najmu niezwłocznie po zakończeniu umowy najmu w opakowanie dostarczone przy dostawie i zwrócić go w należytym stanie. Przedmiot najmu zostanie zwrócony poprzez wysłanie go do DEKOM na koszt i ryzyko najemcy. W przypadku nieterminowego zwrotu DEKOM zastrzega sobie prawo do dalszego obciążania najemcy opłatą za wynajem do momentu przekazania przedmiotu najmu do DEKOM i/lub dochodzenia odszkodowania.

8.7 Najemca jest uprawniony do odstąpienia od umowy najmu do momentu przekazania przedmiotu najmu. W przypadku odstąpienia od umowy w terminie krótszym niż 15 dni przed uzgodnionym terminem przekazania przedmiotu najmu, Najemca zapłaci następujące odszkodowanie: 40% czynszu w przypadku odstąpienia od umowy do dwóch dni przed przekazaniem przedmiotu najmu włącznie, 60% w przypadku odstąpienia od umowy do 24 godzin przed przekazaniem przedmiotu najmu włącznie oraz 70% w przypadku odstąpienia od umowy w terminie krótszym niż 24 godziny przed przekazaniem przedmiotu najmu. Podstawą do obliczeń jest czynsz za jeden rok, w przypadku krótszych terminów czynsz za okres obowiązywania umowy.

8.8 Jeśli umowa najmu zostanie rozwiązana z jakiejkolwiek przyczyny, DEKOM będzie uprawniony do odszkodowania umownego w wysokości 70% uzgodnionego czynszu za pozostały okres obowiązywania umowy najmu.

8.9 W przypadku anulowania lub przedwczesnego rozwiązania umowy (punkty 8.8 i 8.9), roszczenie oparte na tym zryczałtowanym odszkodowaniu jest wymagalne natychmiast i bez potrąceń po zakończeniu stosunku najmu.

9 Miejsce jurysdykcji, prawo właściwe

Hamburg jest uzgodniony jako wyłączne miejsce jurysdykcji, jeśli najemca jest kupcem w rozumieniu niemieckiego kodeksu handlowego, a umowa jest częścią jego działalności handlowej lub najemca nie ma siedziby lub zwykłego miejsca zamieszkania w Republice Federalnej Niemiec w momencie wniesienia pozwu. DEKOM jest uprawniony do odwołania się do dowolnego innego prawnie właściwego sądu zamiast sądu właściwego uzgodnionego powyżej.

10 Inne postanowienia

10.1 Uzupełnienia i zmiany niniejszych warunków najmu wymagają formy pisemnej.

10.2 Jeżeli którekolwiek z postanowień niniejszych Warunków Najmu jest lub stanie się nieważne, nie wpłynie to na ważność pozostałych postanowień. W takim przypadku strony umowy są zobowiązane do współpracy przy tworzeniu postanowień, które będą jak najbardziej zbliżone do ekonomicznego skutku nieważnego postanowienia.

Status: marzec 2009 r.